Edelleenkin, nuo "kendoladoiksi" kutsutut areenat ovat jääkiekon käyttöön vain nimellisesti, raha liikkuu konserteissa ym. tapahtumissa sekä muussa hankkeisiin liittyvässä rakennusoikeudessa. Garden-hankkeeseen kuuluu hotellia, asuntoja ja liiketilaa. Uuden areenan ja vanhan jäähallin yhdistämien puolestaan luo mahdollisuuden erilaisiin suurtapahtumiin. Tukkutorin alueen suunnitelmat taas ovat kiinteästi yhteydessä Suvilahden tapahtumakäyttöön. Urheilu on näissä peruste saada subventiota tonttivuokraan, joka Helsingissä taitaa olla luokkaa 50%, tai sitten alennusta tontin myyntihintaan sillä perusteella, että saadaan yhteiskunnan käyttöön tuollaisia yleiskäyttöisiä tiloja.
Mikäli Helsingissä olisi riittävästi ympärivuotista tarvetta tapahtumille, joissa käy 30 000 - 50 000 asiakasta, niin silloin tuollainen suljettu futisstadionkin voisi muuttua kannattavaksi, mutta tuskin pelkillä maaotteluilla. Tämä lienee syy siihen, miksi tällaista hanketta ei kukaan ole edes ehdottanut. Olympiastadion riittää konserteille silloin kun taivaalta ei sada lunta. HJK:lla tai muullakaan helsinkiläisseuralla tuskin on mitään kiinnostusta maksaa sellaisia vuokria, mitä tuollaisella kolossilla pelaaminen maksaisi.
Asuntoja toki kuuluu vain sen takia että siitö otetaan rahat itsessään aelvästi tappiollisen kendoladon rakentamiseen rakennuttajalle sopivan voittoprosentin kera. Kaupungille tulisi toki todellisuudessa halvemmaksi myydä tontit rakennuttajalle markkinahintaan ja rakennuttaa halli kaupungin rahoilla. Sen vuoksihan nämä "yksityiset" halliprojektit on huonoja menestymään pikkupaikkakunnilla että tonttien huonomman arvon takia ne joutuu maksamaan rahalla, (sekavat vuokrasopparit jne) jolloin kaikki näkevät että kalliiksi tulee.
Eli todellisuudessa konserttejakin enemmän raha liikkuu noissa asunnoissa,
