Keskusareena. Tampereen jääkiekkosubventointipuhallus

[Pallopoika23]

Jalkapallon MM-kisarakentaminen Qatarissa on herättänyt keskustelua. Ei voisi tapahtua jääkiekossa tai Tampereella. Siellä MM-kisarakentaminen tehdään rehellisesti demokraattisin päätöksin yritysten ja veronmaksajien rahoilla, eikä duunareita kuole epäinhimillisiin työoloihin. Kyllä suomalaiset ovat osanneet valita modernin kansallisurheilunsa viisaasti ja eettistä vastuuta tuntien. Kansalaiset, tähän Porilaisten marssi ja Jutilan kiitospuhe.

Vastaakohan virolaiset rakentamisesta? Sehän olisi halpaa.

Nykyaikainen jääkiekkohan alkoi Tamperellta vuonna 1928 ja sen toi maahamme Yrjö Salminen. Kiittäkäämme siis kanukkeja jääkiekkon levittämisestä.

[temonen]

Vastaakohan virolaiset rakentamisesta? Sehän olisi halpaa.

Ei sekään halpaa ole, kun ihmiskauppa ei ole sallittua ja virolaisetkin joutuu maksamaan isojen firmojen työmailla verot ja palkat Suomen lakien mukaisesti.
Kyllä tämä sääntely, lakien valvonta ja työntekijöiden hyysäys tuntuu ikävästi veronmaksajien kukkaroissa.

[Stürmer]

https://www.hs.fi/talous/art-2000005991316.html

Redistä syntynyt yli 40 miljoonan euron tappio painoi SRV:n historialliseen ahdinkoon – HS kysyi kolme kysymystä rakennus­yhtiön tulevaisuudesta

Onnistuuko Redi lopulta? Entä miten SRV selviää velkataakastaan ja asuntomarkkinoiden hidastumisesta?

- - -

Jo vuosi sitten oli tiedossa, että Kalasataman kauppakeskuksen ja tornitalojen rakentaminen panee SRV:n taloustilanteen väliaikaisesti tiukoille. Nyt isot tappiot pahensivat tilannetta. SRV:n kohdalla katse kääntyy sen taseeseen, joka listaa yrityksen varat ja velat. Tase kertoo, mikä on yhtiön taloudellinen kestävyys siinä tapauksessa, että tappiot jatkuisivat. ”Tase on edelleen heikko, vaikka se paranikin kesästä. Ei siitä mihinkään pääse”, toteaa Rautionmaa.

SRV:n omavaraisuusaste ja nettovelkaantumisaste näyttävät heikonlaisilta, vaikka yhtiö on jo käyttänyt kikkoja niiden parantamiseksi. SRV on muun muassa hankkinut hybridilainaa, joka näyttää taseessa omalta pääomalta, vaikka se todellisuudessa on enemmänkin velkaa. SRV on jo aloittanut omaisuuden myynnit varmistaakseen rahojen riittävyyden. Yhtiö myi joulukuussa kalustoyhtiönsä Ramirentille ja sai kaupasta 21 miljoonaa euroa käteistä. Seuraavaksi pitäisi saada kaupaksi Pietarissa sijaitseva kauppakeskus Pearl Plaza. Yhtiön johto vihjasi keskiviikkona tiedotustilaisuudessa siihen suuntaan, että muutakin myytävää voi mahdollisesti olla valmisteilla.

Seuraavaksi sakkaa Tampereen jääkiekkosubventiopuhallus?

[tipe]

Seuraavaksi sakkaa Tampereen jääkiekkosubventiopuhallus?

Tämähän voisi mennä vaikka niin, että ensin siirtyy jäähallin rakentamista vastaan saadut Ranta-Tampellan rakennusoikeudet ja niistä jäävät voitot jollekin kolmannelle osapuolelle, jonka jälkeen rakennusyhtiö päästetään nurin ja jäähalli jää kokonaisuudessaan kaupungin maksettavaksi.

[Stürmer]

SRV:n tornitaloprojekti tökkii pahasti, mitenkähän mahtaa käydä The Lid of Tampere -projektin kerrostalojen kanssa...?

https://www.hs.fi/kaupunki/art-2000005999029.html

Kalasatamaan pitäisi rakentaa kahdeksan tornia, mutta edes toisesta ei ole rakentamis­päätöstä – SRV lupaa ”ulostuloa”

Majakan naapuriksi nousevasta 249 huoneiston tornista on varattu kolmannes asunnoista.

[tab]

SRV:n tornitaloprojekti tökkii pahasti, mitenkähän mahtaa käydä The Lid of Tampere -projektin kerrostalojen kanssa...?

Eiköhän kaupunki tule sen verran vastaan, että saadaan vähintään halli harjakorkeuteen ja kiekko jäähän. Toki ensin taitaa valmistua se harjoitushalli siihen technopoliksen viereen?

[donner]

https://www.jatkoaika.com/Uutiset/HPKlle-uusi-areenahanke-H%C3%A4meenlinna-tiedottaa-areenan-valmistelusta-maanantaina/208968

Areenat on hyvä bisnes

[Kuqqen]

https://www.jatkoaika.com/Uutiset/HPKlle-uusi-areenahanke-H%C3%A4meenlinna-tiedottaa-areenan-valmistelusta-maanantaina/208968

Areenat on hyvä bisnes

diggailen uutisen ”HPK:n jäähalli” -termiä. Kaupunkihan sen omistaa, mutta mitä pienistä

[Balla]

Autokaupan kun vaihtaa papereista jäähalliksi, niin koko konsepti onkin jo valmiina.

[Jefreitter]

Tämä mahdollisesti tuleva uusi HPKn jääkoronakeskus on kulisseissa ollut pitkään tiedossa, sen takia sitä toriparkkia yritetään väkisin nuijia läpi

[LOFIN]

https://www.jatkoaika.com/Uutiset/HPKlle-uusi-areenahanke-H%C3%A4meenlinna-tiedottaa-areenan-valmistelusta-maanantaina/208968

Areenat on hyvä bisnes

Kyllähän ne menee helposti kaupaksi päättäjille kun markkinoidaan monitoimiareenana, jonka yhteyteen rakennetaan ties mitä kauppakeskusta, asuintaloa, liikekiinteistöä ja vastaavaa.

Tästä pitäisi ottaa vähän mallia futikseen. Vähän nihkeää on myydä jotain pelkkää futisstadionia.

[Pikka]

n. 10v sitten korjattu sekä laajennettu ja jo nyt uutta pukkaa. Only in Finland (veronmaksajien rahoilla).

[Yourworstnightmare]

n. 10v sitten korjattu sekä laajennettu ja jo nyt uutta pukkaa. Only in Finland (veronmaksajien rahoilla).

Tuollakin on 200km säteellä se (useampi?) miljoona potentiaalista asiakasta, samoin kuin Tampereella. Kyllä kannattais.

[Metsän poika]

 Ja kun laskee, että pinta-alaa tuollaisessa on helposti muutama tuhat neliömetriä ja mitä joku insinööri työpisteeseensä tilaa tarvii (n.1m²?), niin voidaan sanoa, että tuo luo myös tuhansia työpaikkoja. Vastustaako joku työpaikkoja, häh?

[Jefreitter]

https://yle.fi/uutiset/3-10649234
Hyvää bisnestä nää hallit

[uuba]

Nyt voi sitten Metallica tulla talvella ja kesällä

Hullulta kieltämättä tuntuu, tuossa on parin sadan metrin päässä se motarin päälle muutama vuosi sitten rakennettu kauppakeskus, joka tyhjensi käytännössä muun keskustan kaikista liikkeistä. Jos Tiiriö on ollut suurin terroristi, niin Goodman vei loput. Ja nyt tulisi viereen toinen samankokoinen keskus, johon pitäisi jostain riittää asiakkaita. Ainoa mahdollisuus olisi saada tuonne duopolin molemmat jättimarketit, mutta tuskin on Prisma tulossa/mahtumassa. Otan kaikki keskustan elävöittämistoimet tietysti vastaan, mutta en tajua tämän business casea.

e. plus että ilman parkkihallia ihan turha suunnitella. Motarin parkkitalo on ehkä kuitenkin hieman liian kaukana. Tavallaan tuo on hyvällä paikalla motarin ramppien ja dösäaseman lähellä, mutta toisaalta taas ainakin nykyisillä järjestelyillä tekemätön sumppu.

Pysäköinti on Hämeenlinnassa puhuttanut ja tässä hankkeessa arvioidaan pysäköintipaikkojen tarpeeksi karkeasti noin 400. Vaihtoehtoja siedettävän kävelymatkan päästä aiotaan hankkeessa tutkia.

[Triangelikostaja]

Pääosin yksityisellä rahalla.... pääosin yksityisellä... rahalla...

Säälittää kyllä niitä asukkaita keiden kaupungit työntää kätensä näihin satojen miljoonien kuoleman suudelmiin.

[VekkuliPekuli]

Pääosin yksityisellä rahalla.... pääosin yksityisellä... rahalla...

Säälittää kyllä niitä asukkaita keiden kaupungit työntää kätensä näihin satojen miljoonien kuoleman suudelmiin.

monitoimiareenahankkeesta Hämeenlinnan kaupunki saa enemmän kuin se sijoittaa.

Aiemmin jutusta sai käsityksen ettei kaupunki sijoita mitään. En ymmärrä.

[Seeteufel]

Nyt voi sitten Metallica tulla talvella ja kesällä

Hullulta kieltämättä tuntuu, tuossa on parin sadan metrin päässä se motarin päälle muutama vuosi sitten rakennettu kauppakeskus, joka tyhjensi käytännössä muun keskustan kaikista liikkeistä. Jos Tiiriö on ollut suurin terroristi, niin Goodman vei loput. Ja nyt tulisi viereen toinen samankokoinen keskus, johon pitäisi jostain riittää asiakkaita. Ainoa mahdollisuus olisi saada tuonne duopolin molemmat jättimarketit, mutta tuskin on Prisma tulossa/mahtumassa. Otan kaikki keskustan elävöittämistoimet tietysti vastaan, mutta en tajua tämän business casea.

Yksi vaihtoehto on käsittääkseni on purkaa se Citymarket ja mitä Tokmanneja siinä nyt on siitä moottorintien rampin vierestä pois ja rakentaa halli (ja liiketilat) sen paikalle. Hämeensaaren eteläosassahan ei ole tällä hetkellä juuri mitään uimahallin ja niiden kauppojen lisäksi.
https://yle.fi/uutiset/3-10649234?fbclid=IwAR34pQIfbKgrYjbtiXPZyQiJv1KKA6au05T6zyVYV2LlGeHENaIfLB3hpjU

[uuba]

Yksi vaihtoehto on käsittääkseni on purkaa se Citymarket ja mitä Tokmanneja siinä nyt on siitä moottorintien rampin vierestä pois ja rakentaa halli (ja liiketilat) sen paikalle. Hämeensaaren eteläosassahan ei ole tällä hetkellä juuri mitään uimahallin ja niiden kauppojen lisäksi.
https://yle.fi/uutiset/3-10649234?fbclid=IwAR34pQIfbKgrYjbtiXPZyQiJv1KKA6au05T6zyVYV2LlGeHENaIfLB3hpjU

Niin siis Citymarketia nyt pidin itsestäänselvänä, kun se tuossa paikalla jo on, mutta veikkaisin että Prisma (tai sitten joku vitun iso S-market) vaadittaisiin, että tuonne eksyisi asiakkaita jatkuvasti. Lätkästä en sinällään niin huolissani ole, tietty vakiokävijämäärä löytyy ja kasvupotentiaalia, ynnä varmaan jotain muitakin tapahtumia tulisi, mutta ilman menestyviä kauppoja/rafloja ei tule pysymään pystyssä. Goodmanissa taitaa tosin loppua vuokradiilit parin vuoden päästä, jolloin se tyhjenisi ja liikkeet siirtyisi tuonne?

[erno]

Ja sitten jää kaupunkin keskeisimmälle paikalle moottoritien päälle suunnilleen 5 vuotta vanha kompleksi, jossa ei ole mitään?

[uuba]

Ja sitten jää kaupunkin keskeisimmälle paikalle moottoritien päälle suunnilleen 5 vuotta vanha kompleksi, jossa ei ole mitään?

No sitähän tässä ihmettelen, että millä tämän kukaan saa myytyä kenellekään. Nythän tuo moottoritien päälle tullut kompleksi aiheutti (Tiiriön kanssa) sen, että koko muuhun keskustaan ei jäänyt yhtään mitään. Suurin osa kivijalasta, ml. paraatipaikat kävelykadulla on tyhjillään. Eli aika rajut muuttovoitot pitää tapahtua, että tätä saa kukaan pyöriteltyä kannattavaksi.

[Kosmoksen Härkä]

Helsinki Garden v. Garden Helsinki?

Poliitikot ottavat kantaa kaupunkikuvaa mullistavaan kaavamuutokseen tiistaina.

https://www.hs.fi/kaupunki/art-2000006046870.html

Toki asiantuntijapiireissä oltaisiin aika yllättyneitä, mikäli kyseinen hanke menisi tuossa muodossa läpi. On meinaan aika järkyttävän kokoinen tuohon paikkaan.

Otetaan talteen myös tämä.

Eniten päänvaivaa on suunnittelijoille aiheuttanut Helsingin Jalkapalloklubin ulkokenttien ja harjoitustarpeiden sovittaminen Garden Helsingin kanssa.

Juniorijoukkueiden käyttämä palloilukenttä 7 on rakennusaikana 3–4 vuotta poissa käytöstä, koska sen alle tehdään pysäköintitiloja. Pysäköintihallin valmistumisen jälkeen täysmittainen jalkapallokenttä supistuu juniorikentäksi maanpäällisen rakentamisen vuoksi.

Talviharjoitteluun tarkoitettu ylipainehalli on siirtymässä naapurikentälle. Palloilukenttä 6:lle on mahdollista tehdä nykyistä isompi kuplahalli.

[ginikettu]

Helsinki Garden v. Garden Helsinki?

Asuntoja on tulossa 500:lle. Voin lyödä vetoa, että aika pian hankkeen hyväksymisen jälkeen vedetäänkin taskusta ajatus, että asuntoja voisi tehdä 1500:lle ja vähän vähemmän muita tiloja. Kyllä näissä hankkeissa pyritään maksimoimaan tuotto ja siinä kaupungin pitäisi olla tarkkana, että rakennusoikeuksista pitäisi maksaa lisää, jos suunnitelmat muuttuvat. Periaatteessa mulla ei ole mitään sitä vastaan, että tällaisia tehdään, mutta Tampereen esimerkki on osoittanut, ettei sille urheilupaikkarakentamiselle löydy rahoitusta oikeasti vaan ne rahat otetaan kaupungilta tavalla tai toisella. Tuon "kauppakeskuksen" vaikutukset liikenteeseen olisi myös hyvä selvittää. Samaan yhteyteen voisi olla hyvä tulla ehkä joskus tulevaisuudessa siintävän pisararadan pysäkki tai vähintään yhteys sinne.

[Kosmoksen Härkä]

Tokihan se on aivan selvää, että kivenkovasta suhmuroinnista on kyse. Mun mielestä tossa hankkeessa pitäisi ottaa aikalisä ja suunnitella toi koko alue uudelleen kokonaisuutena (ja vetää tarvittaessa Nordis vaikka matalaksi - ehkä säästää se julkisivu). Tämä suunnitelma kattaisi myös Telian ja noiden treenikenttien (ei Bollis) 'uudelleensijoituksen' alueella ja sen pahaisen puistobläntin (urheilulehto) osalta. Toki ymmärrän, että noita Urheilukadun kämppien omistajia voi ehkä hieman vituttaa, jos avaria näkymiä aletaan hieman sulkea, sehän on selvä.

Se on aika huvittavaa, että yksi peruste Klubipäädyn lisärakennuksen esteelle oli se, että se sulkee tuon 'laaksomaisen keskupuisto-näkymän' ja nyt siihen sitten vedetään (ehkä) tuollainen mammutti ilman mutinoita. Toki Nordikselle pitää jotain tehdä ja ei mulla ole mitään sitä vastaan, mutta aika skeptinen olen noin massiivisen kompleksin duunamiselle tuohon paikkaan.



e. Odelta hieman detaljeja ja skeptisyyttä.

Joskus vuosia sitten, kun HIFK esitti suunnielmiaan, he kuvittelivat saavansa rakennusoikeuden lähes ilmaiseksi. Nyt tässä kuitenkin asuntorakentamisesta maksetaan sentään 1 400 € k-m2. Se ei ole ihan markkinahinta alueella, mutta sentään jotain. Muut kaupalliset tilat 400 – 600 €/k-m2. Pysäköintiin tilat saa ilmaiseksi, paitsi siltä osin, kun niitä vuorataan ulkopuolisille, 75 €/ k-m2.

http://www.soininvaara.fi/2019/03/24/kaupunkiymparistolautakunnan-lista-26-3-2019/