Kuopion keskuskenttä

[Ilkeä Eläinlääkäri]

Seuraavaksi voisivat käydä tutustumismatkalla jossain Espanjassa tms. lämpimässä maassa. Saisi kivan lomareissun, josta tarttuisi mukaan suunnitelma Töölön kaltaisesta pohjoiseen sopimattomasta tuulitunnelista Miksi tehdä kerralla kunnolla, kun voi tehdä sen myös huonosti ja kalliilla?

[Triangelikostaja]

On se toki selvää, että ei joku toimija ala miljoonia ihan tuosta vaan laittamaan johonkin hankkeeseen. Tarkat laskelmat noista aina kaikki tekee mieltävätkö kannattavaksi toiminnaksi.

[Laatikko]

[uutinen]Kaupunki käynyt laajoja keskusteluja stadionin liiketoiminnoista: jatkosta kuullaan pian[/uutinen]
https://www.savonsanomat.fi/paikalliset/9151607

Eli joskus 10-vuoden päästä palataan asiaan?

Itsellä ei luku-oikeutta mutta facebookissa SS mainitsi että parhaimmillaan esirakentaminen voisi alkaa jo tänä kesänä. Mitäköhän moinen vaatisi?

[honkala]

Ä fyking mirakle.

[TeukkaS]

Huh, vihdoin projekti on käytännössä maalissa.

[Triangelikostaja]

Päivän lehdessä oli taas sivun juttu tuosta, mutta eipä ollut mitään konkreettista tai uutta.

[rukkanen]

Käytännössä kipupisteenä on edelleenkin se sama vanha – eli se, että oikeasti tuollaista stadionkompleksia on hyvin vaikea saada taloudellisesti kannattavaksi liiketoiminnaksi nykyisessä suomalaisessa futiskulttuurissa, kaikkine oheistapahtumapotentiaaleineenkin. Ari Lahti tietää hyvin, että voitollista tuosta kokonaisuudesta ei saa millään, muutenhan hän olisi jo rakentanut kaiken valmiiksi itse ja repisi tuotot omiin taskuihinsa (mikä olisi tietysti ihan ok). Arin kannalta valitettavasti tämän saman asian tietävät kaikki muutkin varteenotettavat toimijat, joita muutoin voisi kuvitella tuohon stadionin liiketoimintapuolta pyörittämään. Eli kukaan vakavasti otettava toimija ei käsiään tuohon saveen iske, koska se ei vain yksinkertaisesti ole liiketoiminnallisesti kannattavaa. Nähdäkseni vaihtoehdot ovat, että a) stadion rakennetaan vipittömänä ja hyvin karsituin oheispalveluin, b) jostakin ilmaantuu hullunrohkea yrittäjä, jolla on (tai joka ainakin luulee, että hänellä on) varaa iskeä kiinni isolla riskillä, c) Ari toteaa että kaikki pitää vittu tehdä aina itse ja lopulta rakentaa VIPit yms. kuitenkin omalla rahoituksellaan tai d) Ari vetää töpselin kokonaan seinästä.

En lähde arvioimaan näiden vaihtoehtojen todennäköisyyksiä enkä jaksa promptata tekoälyltäkään.

[Triangelikostaja]

Minä luulisin niin, että joku todennäköisin ostaja / rakennuttaja olisi tyyliin Kesko joka sitten vuokraisi tiloja muille toimijoille ja ehkä siiten jonkun oman k-marketinkin voisi pystyttää. Mutta sitten se, että kiinnostaako tuo vaikka Keskoa ja saadaanko laskelmat tosiaan kannattaviksi on iso kysymys.

No, Mölymäki valmistuessaan (jos joskus valmistuu) on toki ihan hyvä liikenteellinen paikka ja asiakkaitakin pitäisi olla ihan hyvin.

[Kader]

Stadionin yhteyteen voisi rakentaa toimitiloja suunnittelutoimistoille, insinööritoimistoille ja ohjelmistoyrityksille kuten Savilahdessa mutta olisivat lähempänä keskustaa.

[siwunic]

Kuopion kaupunki kutsuu toimijoita mukaan stadionhankkeen markkinavuoropuheluun
https://www.kuopio.fi/2026/01/23/kuopion-kaupunki-kutsuu-toimijoita-mukaan-stadionhankkeen-markkinavuoropuheluun/

Toivottavasti vuoropuhelut etenevät hyvin. Rakentamisen aikataulua on taidettu vähän pistää eteenpäin, kun tiedotteen lopussa kerrotaan, että rakentaminen alkaa aikaisintaan 2027.

[honkala]

Hyvä, että ei alettu hätiköimään rakentamisen kanssa tänä vuonna, vaan keksittiin vielä yksi aivan uusi kiemura takataskusta tähän väliin.

[TeukkaS]

Toivottavasti kukaan ei herätä tästä unesta. Unelma on kohta totta!

[Zequiero]

Eli ei ole tähän mennessä löytynyt ketään sijoittajaa yksityisissä keskusteluissa ja tämä halutaan nyt tällä vuoropuhelupelleilyllä sanoa ääneen.

Eihän tuohon kukaan muu investoi kuin mesenaatti tai ehkä toistaitoisesti ja ylioptimistisesti joku PeeÄssä.

Tätä pitäisi nyt mietti isosti ja useamman vuosikymmenen tähtäimellä.

Näyttävät portaat Kuopionlahden suunnalta ja vunikulaari huonojalkaisimmille.

Break Sokos Hotel Aalis josta voi seurata peliä savusaunan lauteilta.

Hyvinvointikeskus Fressi24 in steroids - Suomen suuri kuntosali - treenaat huippupelaajien kanssa.

Realistina luulen, että ainoa extra mitä kukaan tuonne rakentaa on €uroKuppi-pubi ammattilaisille kivijalkaan.

[faktat pöytähän]

1997 vissiin ainakin ollut jo alustavaa puhetta tämän kokoluokan stadikasta niin tottahan sitä nyt kolomekymppiä tulee saada täyteen.

Se köysirata torille ois minun suosikki, vois nahkarotsin varassa lasketella sitä pitkin maisemia ihaillen

[gadi]

Ei taas hyvälle kuulosta nämä vuoropuhelut. Kertooko nyt vaan siitä, että ei ole kauheasti kiinnostusta herättänyt? Vai tahallista jarruttelua? Eiköhän se uusi kiakkolato nähdä ennen jalkapallostadionia.

[Hevi]

Ei taas hyvälle kuulosta nämä vuoropuhelut. Kertooko nyt vaan siitä, että ei ole kauheasti kiinnostusta herättänyt? Vai tahallista jarruttelua?

Kertoo varmaan että mitään sellaista tahoa ei ole löytynyt viime vuoden aikana kenen kanssa projektia voisi viedä eteenpäin. Tuota tiedotetta voi toki tulkita halutessaan posiitivisemminkin mutta tämän perusteella aikalailla lähtötelineissä ollaan:

Markkinavuoropuhelun tavoitteena on:
-tunnistaa hankkeelle toimiva ja kestävä toteutusmalli
-löytää toimija/toimijat toteuttamaan hanketta

Markkinavuoropuhelu ei ole hankkeen kilpailutus, eikä siihen osallistuminen sido toimijoita hankkeen myöhemmissä vaiheissa

Ja tuollahan lukee että loppuvuodesta tämä joutuu vielä kaupungin hallitus - ja valtuustokäsittelyyn, jos koko projekti on edes siinä tilanteessa että lopullisia päätöksiä päästäisiin tekemään.

Eli eipä hättäillä, hiljaa hyvä tilaa ja hyvä kun selvitellään.

[todella nopea]

En ole julkisten hankintojen asiantuntija, mutta eikös markkinavuoropuhelu ole kuitenkin ns. ensimmäinen vaihe osana kilpailutusta? Eli ensin käydään vuoropuhelut markkinoiden kanssa, jonka jälkeen aletaan kilpailuttamaan vuoropuhelussa saatujen tietojen perusteella. Toki en tiedä onko tässä vuosien saatossa vuoropuhelua käyty jo aiemmin, mutta ei tämä nyt kyllä ihan karmealta kuulosta.

[siwunic]

En ole julkisten hankintojen asiantuntija, mutta eikös markkinavuoropuhelu ole kuitenkin ns. ensimmäinen vaihe osana kilpailutusta? Eli ensin käydään vuoropuhelut markkinoiden kanssa, jonka jälkeen aletaan kilpailuttamaan vuoropuhelussa saatujen tietojen perusteella. Toki en tiedä onko tässä vuosien saatossa vuoropuhelua käyty jo aiemmin, mutta ei tämä nyt kyllä ihan karmealta kuulosta.

Tiedotustilaisuudessa viime vuoden syyskuussa kerrottiin, että "keskustelua tiloista käydään parhaillaan kolmikantaisesti kaupungin, KuPSin ja ulkopuolisen investoritahon välillä" ja ennakoitiin, että rakentaminen voisi alkaa 2026.

Nyt vajaat puoli vuotta myöhemmin aloitetaan markkinavuoropuhelu toimijoiden kanssa ja rakentaminen alkaa aikaisintaan 2027. Ainakin maallikon korvissa kuulostaa siltä, että tuo syyskuussa kerrottu neuvottelukierros ei onnistunut, investoria ei ole löytynyt ja nyt taas aletaan keskustella ja suunnitella.

[Triangelikostaja]

Mun mielestä uutena tuossa uutisessa oli se, että stadion alueen asemakaavaa tarkastellaan. Eli ollaan valmiita sitäkin muokkaamaan jos joku potentiaalinen investoija kokee, että tarvitsee muutoksia.

Mutta siis joo, ei ole löytynyt kiinnostuneita ja nyt koitetaan vähän uutta tapaa.

[Asiantuntijakatsomo]

Suattapi olla, mutta suattapi olla, että ei.

Ja ne väittävät hämäläisiä hitaiksi.

[Laatikko]

Mun mielestä uutena tuossa uutisessa oli se, että stadion alueen asemakaavaa tarkastellaan. Eli ollaan valmiita sitäkin muokkaamaan jos joku potentiaalinen investoija kokee, että tarvitsee muutoksia.

Mutta siis joo, ei ole löytynyt kiinnostuneita ja nyt koitetaan vähän uutta tapaa.

Jos asemakaavaa tarvitsee muuttaa, se tietää useiden vuosien prosessia. Valituksineen voi helposti viedä 5 vuotta saada uusi kaava, niin monta vaihetta jossa voi valittaa.

[honkala]

Mikäpä kiire meillä.

[Vetoukko]

Sosiaalisen median perusteella kaupungin päättäjät ovat eilen vierailleet Tammelan Stadionilla.

Yllättäen SDP:n edustajien somepäivitykset olivat kulmalla "suapi nähdä tarvitaanko tälläistä stadionia".

[Triangelikostaja]

Jos asemakaavaa tarvitsee muuttaa, se tietää useiden vuosien prosessia. Valituksineen voi helposti viedä 5 vuotta saada uusi kaava, niin monta vaihetta jossa voi valittaa.

En usko, että tässä tapauksessa tuossa menisi läheskään noin kauaa kun alueella on jo tuore kaava ja lähinnä pienistä viilauksista kyse. Toki siitä on aina mahdollista valittaa joka voi viivästyksiä aiheuttaa. Mutta sanoisin, että puolessa vuodessa tuo prosessi pitäisi mennä aloituksesta maaliin.

[MacGyver]

En ole julkisten hankintojen asiantuntija, mutta eikös markkinavuoropuhelu ole kuitenkin ns. ensimmäinen vaihe osana kilpailutusta? Eli ensin käydään vuoropuhelut markkinoiden kanssa, jonka jälkeen aletaan kilpailuttamaan vuoropuhelussa saatujen tietojen perusteella. Toki en tiedä onko tässä vuosien saatossa vuoropuhelua käyty jo aiemmin, mutta ei tämä nyt kyllä ihan karmealta kuulosta.

Näin se on. Markkinavuoropuhelu ei sinänsä tarkoita muuta kuin että markkinoilta kysellään että mitä teidän mielestä tulevassa kilpailutuksessa pitäisi ottaa huomioon. Kyllä tämän voi ottaa pienenä positiivisena signaalina kuitenkin.

E: Oleellinen on varmaan tämän keväällä valmistuvan suunnitelman käsittely tulevana syksynä kaupunginhallituksessa ja -valtuustossa. Jos sieltä tulee vihreää valoa niin asioita alkaa tapahtua.