https://www.ksml.fi/paikalliset/8684950Rakennustyöt Hippoksella alkavat viimeistään ensi vuoden alussa
Ensimmäiset rakennustyöt Hippoksella saattavat käynnistyä jo tämän vuoden puolella. Monta asiaa on kuitenkin vielä ratkaistavana.
– Rakentaminen alkaa viimeistään tammikuussa. Nyt tutkitaan, onko mahdollista aloittaa pysäköintihallin ja liikuntakeskuksen rakentaminen jo aikaisemmin, sanoo Hippos-hankkeen projektijohtaja Kai Ruuhonen.
..
Sopimus- ja omistusjärjestelyt hankkeen taustalla ovat perin monimutkaiset. Jääurheilukeskuksen ja liikuntakeskuksen taustalla on leasing-rahoitus, joten rakennusten omistaja on rahoittaja SEB. Rakennuksia hallinnoi Jyväskylän kaupungin omistukseen tuleva Jyväskylän Hippoksen Kiinteistöhallinto Oy, joka tulee omistamaan lisäksi pysäköintihallin.
..
Maa-alueen omistaa kaupunki ja rakennukset ovat vuokratonteilla. Alueella on lisäksi vanha monitoimitalo ja Hippos-halli. Kaupunki päättää niiden kohtalosta, kun uudet tilat ovat käytössä.
..
Nykyisten tenniskenttien kohdalle on kaavoitettu kerrostaloja, jotka toteutuvat mahdollisesti joskus tulevaisuudessa.
Hippos-hanke on Pohjoismaiden, jopa Euroopan mittakaavassa suuri.
– En oikeastaan tiedä yhtä laajaa ja monipuolista hanketta, Ruuhonen sanoo.
..
Kyse ei myöskään Ruuhosen mukaan ole vain jäähallista, vaan monitoimiareenasta.
– Tämä on oikean kokoinen tälle talousalueelle. Vuonna 2019 kaavailtiin paljon suurempaa areenaa, Ruuhonen sanoo.
Alkujaan rakennuspinta-alaksi kaavailtiin noin 160 000 neliötä, nyt toteutumassa on noin 104 000 neliötä. Tapahtumatoiminnan suurin mahdollinen katsojamäärä on noin 7 000 henkilöä, kun niitä alkuperäisessä suunnitelmassa kaavailtiin olevan noin 10 000.
Monipuolisia tapahtumia tarvitaan varsinkin hankkeen talouden näkökulmasta.
– Puhtaan jäähallin tekeminen on taloudellisesti aika raju yhtälö. Pelkkien harjoitusvuoromaksujen kautta on haastavaa saada kokonaisuutta kannattavaksi, Ruuhonen sanoo.
Kaupungin vuokrasopimukset jääurheilukeskukseen ja liikuntakeskukseen ovat 30 vuoden mittaiset.
..
Eihän tämä jalkapallon stadiontilanteeseen, tai futikseen, sinänsä enää liity, kun jalkapallo luonnollisesti ekana karsittiin hankkeesta pois. Toki, kun aikanaan hanke kaatuu kaupungin niskaan taloudellisesti niin saattaahan se tulevaisuuden liikuntapaikkarakentamisessa näkyä.
